Entreprise

Vi tilbyder specialiseret rådgivning af høj kvalitet vedrørende alle dele af entrepriseretten. Uanset om du er bygherre, entreprenør eller rådgiver kan du få hjælp vedrørende alle faser af et bygge- og anlægsprojekt, lige fra den indledende projektudvikling og myndighedsbehandling til projektering og gennemførelse af byggeriet, hvad enten der er tale om nybyggeri eller renovering. 

Det kan vi hjælpe med inden for entrepriseret

Vi tilbyder rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsprojekter af alle størrelser, fra privat husbyggeri til større erhvervsbyggerier, offentlige bygge- og anlægsprojekter og offentlig-private partnerskaber (OPP) med mere. 

Ved planlægning og opstart af nybyggeri eller renoveringsprojekter kan vi hjælpe med såvel juridisk rådgivning som gennemgang og/eller udformning af et gennemarbejdet aftalegrundlag for alle parter i projektet, vilkårsforhandlinger mv. Vi sikrer, at alle relevante juridiske aspekter af bygge- og anlægsprojektet er grundigt belyst, så I har klare rammer og faste aftaler for alle projektets faser. Det giver tryghed for alle involverede parter.

Vi kan desuden hjælpe med rådgivning og forhandling undervejs i projekterne – både i forbindelse med projekteringen og den efterfølgende opførelse – hvis der opstår uenighed mellem parterne eller uventede situationer, som skaber behov for afklaring eller fortolkning af de indgåede aftaler. 

Vi kan bl.a. hjælpe i forbindelse med: 

Projektudvikling, herunder:

• Bistand fra køb af byggegrund til salg af projekt til investor:
  • Gennemførelse af due diligence forud for grundkøb,
  • Vurdering af planmæssige forhold 
  • Bistand i forbindelse med myndighedsbehandling
  • Stiftelse af ejer- og grundejerforeninger 
  • Udarbejdelse og tinglysning af ejer- og grundejerforeningsvedtægter
  • Øvrige tingslysningsmæssige forhold, såsom tinglysning/aflysning af servitutter og deklarationer samt rådgivning om gennemførelse af matrikulære forandringer og opdeling i ejerlejligheder.

Etablering af aftalegrundlag inden projektopstart, herunder:

• Gennemgang og udarbejdelse af
  • Entreprisekontrakter
  • Rådgiveraftaler
  • Joint-ventureaftaler
  • OPP-projektaftaler
  • Underrådgiver- og underentreprisekontrakter mv.
• Kontrakt- og vilkårsforhandling

Vurdering og afklaring af planmæssige og tinglysningsmæssige forhold af betydning for projektet

Herudover tilbyder vi:

Rådgivning og bistand undervejs i projektet, herunder:

• Afklaring og fortolkning af kontraktuelle vilkår og andre forhold, herunder:
  • Forsinkelse og dagbod
  • Mangler og udbedring
  • Forholdsmæssigt afslag og/eller erstatning
  • Tilbageholdsret, herunder standsning af arbejdet ved manglende betaling og/eller ret til tilbageholdelse af betaling, f.eks. ved mangler ved udført arbejde
  • Spørgsmål om ekstraarbejder og -betaling
  • Force majeure og force majeure-lignende forhold som COVID-19, strejker, krig mv.
• Deltagelse i byggemøder
• Bistand i forbindelse med konkurs hos en kontraktspart, herunder:
  • Gennemførelse af stadeforretning og håndtering af spørgsmål vedr. udbetaling af garanti/sikkerhedsstillelse
• Rådgivning og bistand i forbindelse med opståede tvister, herunder
  • Syn og skøn
  • Retssager ved domstolene
  • Voldgiftssager, hurtige afgørelser og sagkyndige beslutninger ved Voldgiftsnævnet for Byggeri og anlæg
  • Sager ved Byggeriets Ankenævn
• Bistand i forbindelse med fund af fortidsminder