Lejeret
Specialister inden for lejeret
Christian Løth Mortensen
Michael Møller Pedersen
Johannes Friis Christophersen
Vi tilbyder skræddersyet rådgivning om alle aspekter af private og erhvervsmæssige udlejningsejendomme og lejemål, uanset om du er udlejer af private eller erhvervsmæssige lejemål, almen boligorganisation, investor eller erhvervslejer. Dermed er du sikret klare juridiske rammer som grundlag for velfungerende lejeforhold og/eller udbytterige investeringer.
Det kan vi hjælpe med inden for lejeret
Vi tilbyder rådgivning om alt fra udarbejdelse af lejekontrakter over eventuelle tvister eller ændringer under lejekontraktens løbetid og til afsluttende flyttesyn eller afhændelse af udlejningsejendom.
Vi kan bl.a. hjælpe med:
- Udlejning af private boliger, herunder:
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Rådgivning om forhold under lejekontraktens forløb
- Huslejeregulering
- Flyttesyn
- Inddrivelse af udlejers tilgodehavende efter lejers fraflytning
- Udlejning af erhvervslejemål, herunder:
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Rådgivning om forhold under lejekontraktens forløb
- Huslejeregulering
- Flyttesyn
- Inddrivelse af udlejers tilgodehavende efter lejers fraflytning
- Projekt- og investeringsejendomme, herunder:
- Rådgivning om lejekontrakter, herunder i forbindelse med det økonomiske resultat af investeringen
- Øvrige aspekter af leje- og entrepriseret i forbindelse med handel med ejendomme
- Afhændelse af udlejningsejendomme, herunder:
- Forpagtningsaftaler
- Afståelse
- Franchise
- Sale and lease back
Særligt om udlejers ret til lejereguleringer
Hos Hovmøller & Thorup Advokatfirma har vi stor erfaring med at rådgive om lejeregulering, herunder markedslejeregulering, forbedringsforhøjelser m.v.
Vi hjælper gerne med varslingen af en lejeregulering, hvad enten denne skyldes ændringer i markedslejen, ændringer i ejendommens skatte- og afgiftsniveau, eller der blot er tale om en aftalt regulering af lejen i form af pristals- eller procentuel regulering af lejen.
Vi følger udviklingen i markedslejen meget tæt i Aalborg Midtby, så vi til enhver tid er i stand til at rådgive om det aktuelle lejeniveau inden for især butiks- og kontorlejemål.